Провал аукциона по приватизации гостиницы «Заря» в Кишиневе обусловлен высоким финансовым порогом для участия, коротким сроком для оплаты сделки и неопределенностью в получении необходимых разрешений. Об этом сообщил премьер-министр Василе Тофан на заседании правительства.
Премьер отметил, что у государства нет ресурсов для капитального ремонта гостиницы, поэтому ее приватизация на прозрачных условиях является оптимальным решением. «В гостинице «Заря» 136 номеров, и, возможно, это одно из лучших мест в Кишиневе — рядом с Национальным банком и Академией экономических исследований. Но она принесла прибыль в размере 29 000 леев. Мы не можем взять из немногих денег и вложить их в ремонт гостиницы «Заря», который будет стоить сотни миллионов леев. Все, что мы можем сделать, — это прозрачно провести ее приватизацию», — заявил Тофан.
Одна из основных проблем заключалась в размере депозита для участия в аукционе. Стартовая цена гостиницы была установлена на уровне 106 миллионов леев, а депозит составил 10% от этой суммы, что составляет примерно 11 миллионов леев. «Даже у крупных компаний нет таких денег, чтобы сразу вывести их и положить 11 миллионов леев на счет только для участия», — объяснил премьер-министр.
Кроме того, 20-дневный срок оплаты сделки ограничивает возможности покупателей привлечь банковское финансирование. Тофан предложил продлить срок оплаты как минимум до 60 дней. «Необходимо увеличить срок оплаты как минимум до 60 дней для расширения числа компаний, которые могут привлечь финансовые средства», — добавил он.
Инвесторы также выразили опасения по поводу получения разрешений, необходимых для реконструкции. Близость гостиницы к Дому-музею Пушкина может стать причиной дополнительных требований и задержек. Премьер-министр отметил, что инвесторы могут не желать приобретать активы, которые приведут к долгим ожиданиям получения разрешений. «Когда мы выставляем объект на приватизацию, он должен сопровождаться пакет документов с указанием градостроительных ограничений и предварительных разрешений», — подчеркнул Тофан.
Премьер отметил, что власти планируют анализировать причин провала и корректировать условия для будущих аукционов. «Это важные уроки. Мы продолжаем работу по освоению государственных активов и будем применять эти выводы в других приватизационных процессах», — резюмировал Василе Тофан.
