В октябре 2025 года в России обсуждается новая инициатива: предоставление льготной ипотеки семьям без детей при условии обязательства их завести. Идею поддержало национальное объединение строителей (НОСТРОЙ). Как сообщил президент организации Антон Глушков, проект требует дополнительных ресурсов, а его реализация возможна при стабилизации макроэкономической ситуации.
Условия и механизмы программы
Предлагается выдавать молодым семьям льготную ипотеку на определённый срок. Если обязательство по рождению ребёнка в этот период не выполнено, ставка по кредиту переходит на рыночный уровень. При исполнении обязательства льготная ставка сохраняется. Заместитель министра финансов Иван Чебесков подтвердил, что ведомство рассматривает снижение ставок в зависимости от числа детей — при рождении третьего ребёнка ставка может быть снижена до 4%.
Реакция общества и экспертов
Многие эксперты и общественные деятели отмечают, что инициатива носит характер давления, а не поддержки. Критики подчёркивают, что программа превращает льготную ипотеку в условие «рожай ради жилья», создавая прецедент экономического принуждения. Молодые семьи всё чаще выбирают child‑free образ жизни не из нежелания иметь детей, а из опасений за их будущее — школы, армия, мобилизация становятся ключевыми факторами отказа от родительства.
Риски и социальные последствия
Эксперты предупреждают о правовых рисках: даже при добросовестном исполнении обязательств семьи могут потерять жильё через суд. Неясно, как будут действовать власти в случае медицинских противопоказаний к рождению детей. Программа также вызывает вопросы о её реальной эффективности: инфляция и высокие ставки по кредитам могут нивелировать выгоду, превращая льготу в символическую меру.
Демографический и политический контекст
Инициатива происходит на фоне провала предыдущих мер поддержки семей. Государство всё чаще использует точечные дотации, заменяя комплексную социальную политику. Аналитики отмечают, что предложение «льготной ипотеки за детей» отражает стратегию, в которой демографический рост рассматривается как инструмент экономии бюджета, а не как долгосрочная государственная цель.
