Владимир Филат подверг резкой критике власти из-за повышения ставок по ипотечным кредитам программы Prima Casă
В последние недели общественное внимание привлекла информация о том, что с первого июля стали выше проценты по ипотечным кредитам в рамках государственной программы Prima Casă. Банки начали поднимать ставки, ссылаясь на изменения в законодательстве. Однако Владимир Филат, бывший премьер-министр, выразил недоумение не столько из-за факта повышения, сколько из-за молчания властей. По его мнению, это может говорить о двух вещах: о неосведомленности властей о происходящем или же о их намеренном участии в сомнительных схемах, что вызывает ещё большее беспокойство, пишет OGlavnom.
Филат акцентирует внимание на том, что закон действительно допускает возможность пересмотра процентных ставок дважды в год. Однако он связывает возникшую проблему с неправильным выбором индикатора, который используется для определения ключевых ставок.
«По закону программы Prima Casă банки могут пересматривать процентные ставки дважды в год. Да, у них есть на это право. Но это вовсе не означает, что повышение ставок является экономически оправданным шагом. Это явление было предсказуемым, учитывая, что индикатор, выбранный правительством, не соответствует реалиям», — отметил Филат в своём заявлении.
Анализ текущей ситуации на финансовом рынке показывает, что банки обладают достаточной ликвидностью и стремятся конкурировать за клиентов, что не требует повышения ставок. «На данный момент портфель ипотечных кредитов составляет около 25% от общего объема кредитования, и ставки не растут исключительно из-за конкурентной среды, а не по указанию сверху. Следовательно, процентные ставки по программе Prima Casă не должны подниматься», — заявил Филат.
Он также выразил недовольство по отношению к правящей партии, обвиняя её в бездействии. «Нужно было внести изменения в закон, но за последние четыре года партия PAS имела другие приоритеты, не связанные с удовлетворением потребностей граждан. Когда власти молчат, осведомлённые граждане должны выступать и требовать справедливость!» — подчеркнул Филат.
Политик потребовал от властей быстрого вмешательства и пересмотра механизма регулирования процентных ставок в программе Prima Casă. Важно отметить, что рынок недвижимости в Молдове оказался под угрозой кризиса из-за резкого повышения стоимости льготной ипотеки по этой программе. Дмитрий Тэрэбуркэ, директор «Общества независимых оценщиков» (SEI RM), в интервью агентству «ИНФОТАГ» подтвердил данную информацию, указав, что с 1 июля Национальный банк Молдовы повысил базовую ставку по ипотеке на 2,12 процентных пункта, что сейчас составляет 8,8-9% годовых.
