Обновление кадастровой стоимости недвижимости: мнения министра финансов Молдовы
Обновление кадастровой стоимости объектов недвижимости не приведет к дополнительным поступлениям в государственный бюджет, а служит ориентиром для налогов, которые устанавливаются примэриями. Следовательно, примэрии и местные советы должны скорректировать налоговые ставки в соответствии с текущими реалиями и возможностями граждан, сообщает OGlavnom.
«Государственный бюджет не должен получить ничего в результате этих изменений. Обновление стоимости объектов недвижимости служит в качестве ориентира для налогов, которые устанавливаются примэриями. Следовательно, каждая примэрия для своего населенного пункта отвечает за установление налоговых ставок, предоставление определенных льгот или преимуществ, тогда как госбюджет в условиях действующего законодательства абсолютно ничего не получает от налога на недвижимость», – подчеркнул министр финансов Андриан Гаврилицэ.
Он отметил, что обновление кадастровой стоимости не должно автоматически означать увеличение суммы налогов, поскольку обязанность примэрий – пересмотреть и сами налоги таким образом, чтобы сделать их как можно более справедливыми и соответствующими реальности и возможностям граждан.
«Примэрии с помощью решений советов устанавливают нормы, процентные ставки и если есть освобождения и льготы. Это полностью прерогатива местных властей. Значит, в каждом населенном пункте примэрия и совет имеют полномочия устанавливать эти налоги. Мы обеспечили большую прозрачность фактической оценки объектов, но это не должно автоматически означать увеличение суммы налогов, потому что обязанность примэрий – пересмотреть и налоги, сделать их как можно более справедливыми, чтобы они соответствовали реальности и возможностям граждан», – добавил министр.
Агентство геодезии, картографии и кадастра провело процесс оценки и переоценки кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества по всей стране и начало открытые консультации для проверки предварительных результатов. Граждане могут проверить данные на странице geodata.gov.md, а собственники, которые не согласны с техническими характеристиками, включенными в оценку, могут в течение 90 дней подать возражения. Процесс утверждения новой кадастровой стоимости недвижимости будет завершен до конца октября, после чего она начнет применяться с 2027 года.
