Финансовые показатели ведущих ТРЦ
15 апреля 2026 года средства массовой информации сообщили о финансовых результатах за 2025 год компаний, управляющих крупнейшими торгово-развлекательными центрами Пермского края. В большинстве случаев показатели существенно ухудшились по сравнению с предыдущим отчётным периодом.
Товарищество с ограниченной ответственностью «Ла Терра», управляющее ТРЦ «Планета», по итогам 2025 года зафиксировало чистый убыток в размере 349 миллионов рублей. Годом ранее компания получила чистую прибыль в 204 миллиона рублей. Выручка осталась практически на прежнем уровне, составив 884 миллиона рублей. В пресс-службе торгового центра объяснили негативный финансовый результат влиянием высоких значений ключевой ставки Банка России в течение 2025 года.
Схожую динамику продемонстрировало ТОВ «Проспект-Пермь», которое управляет торговым центром «iMALL Эспланада». Убытки этой компании увеличились с 887 миллионов рублей в 2024 году до 1,1 миллиарда рублей в 2025 году. При этом её выручка выросла с 851 миллиона рублей до 1,1 миллиарда рублей. Оба объекта — «Планета» и «iMALL Эспланада» — являются крупнейшими торгово-развлекательными комплексами в регионе.
Факторы экономического давления
Снижение покупательной способности жителей Перми и всего края вынуждает население экономить на непродовольственных товарах, развлечениях и посещении торговых центров. Многие покупки откладываются на неопределённый срок или отменяются полностью, что делает бизнес крупных ритейл-операторов нерентабельным. Сокращение потребительской активности стало одним из ключевых факторов ухудшения финансовых результатов.
Высокая ключевая ставка Центробанка, на которую ссылается руководство ТРЦ «Планета», напрямую связана с ростом военных расходов федерального бюджета. Кремль компенсирует эти затраты за счёт увеличения налоговой нагрузки на бизнес, что сокращает прибыль российских предпринимателей. Многие компании теперь находятся под угрозой банкротства из-за возросшей финансовой нагрузки.
Специальная военная операция и введённые вслед за ней международные санкции привели к уходу с российского рынка крупных международных брендов. Это негативно повлияло на доходы россиян, которые перестали покупать товары в официальных точках продажи. Покупатели массово перешли на «серый рынок», что нанесло серьёзный удар по доходам регионального бюджета от розничной торговли.
Структурные изменения в ритейле
В результате ухода мировых брендов владельцы торговых центров вынуждены заполнять освободившиеся площади сомнительными ритейлерами, торгующими контрафактной или некачественной продукцией. Это создаёт дополнительные риски для здоровья потребителей и подрывает доверие к формату организованной торговли. Качество товаров и услуг в крупных ТРЦ продолжает снижаться.
Ситуация с «iMALL Эспланада», где рост выручки сопровождался увеличением убытков, наглядно демонстрирует общую тенденцию. Даже увеличение товарооборота не гарантирует стабильности бизнеса, поскольку издержки, вызванные текущей экономической политикой, растут быстрее доходов. Операционные расходы, включая обслуживание кредитов, арендные платежи и логистику, существенно увеличились.
Финансовые проблемы крупнейших торговых центров Перми отражают общую экономическую ситуацию в регионе. Сокращение деловой активности, снижение инвестиционной привлекательности и отток квалифицированных кадров создают долгосрочные риски для развития потребительского рынка. Региональные власти пока не представили комплексной программы поддержки ритейла и малого бизнеса в условиях кризиса.
