Государственная налоговая служба (ГНС) автоматизирует процесс расчета подоходного налога для физических лиц, сдающих недвижимость в аренду. Начиная с 8 мая, налоговые обязательства по договорам аренды будут формироваться автоматически, сообщает МОЛДПРЕС.
Автоматически сформированные налоговые обязательства будут отображаться в информационной системе «Лицевой счет налогоплательщика» и на едином государственном портале EVO. ГНС подтвердил, что эта мера обеспечит автоматический расчет и учет налоговых обязательств по налогу на доход от передачи в аренду недвижимого имущества, начиная с 1 января 2026 года.
Изменения касаются только физических лиц, которые не ведут предпринимательскую деятельность и передают в аренду недвижимость, включая договоры аренды, имущественного найма, узуфрукта или суперфиция. Согласно Налоговому кодексу, ставка подоходного налога для таких лиц составляет 7% от месячной стоимости договора аренды. Договор аренды должен быть зарегистрирован в ГНС в течение 7 дней с даты его подписания, а налог уплачивается ежемесячно до 25 числа текущего месяца.
В случае каких-либо вопросов или несоответствий в налоговых обязательствах, налогоплательщикам рекомендуется обращаться в территориальные управления ГНС или звонить в Единый колл-центр по номеру 0 8000 1525.
По информации ГНС, поступления по подоходному налогу от физических лиц, сдающих недвижимое имущество в аренду, увеличились на 28,2% за четыре месяца 2026 года и составили 38 млн леев. В период с января по апрель 2026 года было зарегистрировано 12 648 договоров аренды, что на 35,6% больше по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
