В результате этого стоимость квадратного метра жилой площади в крупных городах страны выросла на 25%.
Цены на недвижимость в Румынии существенно варьируются в зависимости от города, и сейчас средняя цена за квадратный метр в таких крупных городах, как Бухарест, Клуж-Напока и Тимишоара, значительно выше, чем в других регионах страны.
Эксперты отмечают, что рост цен связан с увеличением спроса на более просторные и комфортабельные дома, особенно в престижных районах.
Качество новостроек ниже уровня прошлых лет. Площади очень маленькие, материалы низкого качества, дома строят близко друг другу, без пространства.
Сейчас не слишком выгодно инвестировать в недвижимость в Румынии, говорят эксперты. В среднем, в прошлом месяце квартиры подорожали более чем на 4% по сравнению с июнем, а предложение сократилось. Больше всего заметно в Клуж-Напоке, на 20%, в то время как спрос, особенно на новые квартиры, вырос на 53%. Там квадратный метр продается за 2 700 евро. В Яссах спрос также вырос — на 31%, здесь средняя цена за квадратный метр составляет 1 500 евро.
В Бухаресте цена за квартиру составляет примерно 1 600 евро за квадратный метр, после роста на 5% за последние 12 месяцев. По данным Национального агентства кадастра Румынии, в 2024 году было построено около 11 тысяч новых домов, что на 4 тысячи меньше по сравнению с прошлым годом. На национальном уровне за первые 6 месяцев этого года было продано почти 300 тысяч объектов недвижимости, что на 14 тысяч больше по сравнению с прошлым годом, а банки выдали ипотечных кредитов на сумму 1,3 миллиарда евро.
Источник: digi24
