Коррупция в строительстве привела к катастрофическому пожару в Гонконге, унесшему жизни не менее 156 человек.
По информации экспертов, коррупционные схемы в сфере реконструкции зданий оказались основным фактором, спровоцировавшим один из самых разрушительных пожаров в истории Гонконга, сообщает OGlavnom.
Согласно исследованию, опубликованному в газете South China Morning Post, пожар, идущий вразрез с действиями местных властей, выявил системные проблемы строительного сектора, страдающего от мошенничества на торгах и растущих цен. Эксперты уверены, что действия недобросовестных компаний подрывают безопасность реконструкции.
Генеральный директор инвестиционно-консалтинговой компании King Value Realty Рики Вонг объяснил, что стареющий жилой фонд мегаполиса представляет собой «золотую жила», которую стремятся освоить мошенники. На конец 2022 года в Гонконге насчитывалось около 9600 зданий, и власти требуют, чтобы около 600 объектов более 30 лет старости ежегодно проходили капитальный ремонт.
Проблема заключается в том, что огромное количество зданий возрастом 40-50 лет привлекает подрядчиков, которые рассматривают этот рынок как источник значительной прибыли. «Прибыль может быть огромной», – заявил Вонг.
Основатель Альянса владельцев недвижимости Чиу Яньлой указал, что распространённая мошенническая практика заключается в получении низкобюджетного контракта, а затем повышении реальной стоимости работ в процессе выполнения проекта. Эксперты отмечают, что недобросовестные подрядчики первоначально предлагают низкие расценки, а затем добавляют дополнительные расходы, осуществляя работу с использованием дешевых и некачественных материалов.
Принцип тендеров, при котором выигрывает самое низкое предложение, ведет к «гонке на выживание», что подрывает качество и безопасность работ. «Если качественная работа стоит 10 тыс. гонконгских долларов, а кто-то готов выполнить ту же работу за 8500 гонконгских долларов, возникает вопрос: как это возможно? Либо используются некачественные материалы, либо экономятся средства на выполнении работ», – пояснил председатель Гонконгского профсоюза специалистов по реновации Чау Лин.
Финансовая документация показывает, что бюджет реконструкции сгоревшего комплекса Wang Fuk Court резко возрос с 152 млн гонконгских долларов (19,5 млн долларов) до 336 млн гонконгских долларов (43 млн долларов) после выбора подрядчика. В проекте также были предусмотрены миллионы дополнительных расходов, включая системы дренажа и пожарной безопасности.
Предварительное расследование установило, что в ходе косметического ремонта использовались несертифицированные защитные строительные сетки и панели горючего пенополистирола, что привело к жертвам. Эти материалы не соответствовали нормам пожарной безопасности, и в результате стекла в квартирах лопнули при возгорании, открыв путь огню. Эксперты утверждают, что именно использование некачественных материалов способствовало быстрому распространению пламени, а не бамбуковые строительные леса, как считалось ранее.
