Правительство Молдовы утвердило программу регистрации многоквартирных домов в кондоминиумы
На заседании 25 октября 2025 года правительство Республики Молдова одобрило Государственную программу по регистрации многоквартирных жилых домов в форме кондоминиумов на 2026–2028 годы, сообщает OGlavnom. Инициатива направлена на упорядочение учета объектов недвижимости и улучшение условий содержания жилищного фонда.
Программа включает проверку и анализ существующей кадастровой документации, что должно стимулировать активное участие собственников в управлении домами и общими площадями, применяя подходы, аналогичные тем, что используются в странах Европейского Союза.
«В настоящее время примерно 12 580 многоквартирных жилых домов числятся в документах как собственность государства или местных органов публичной власти, хотя квартиры в этих зданиях являются частными. Это юридическое несоответствие создаёт сложности в управлении домами, задерживает проведение ремонтных работ и ограничивает возможность привлечения инвестиций для модернизации», — поясняет Министерство инфраструктуры и регионального развития.
Внедрение программы позволит уточнить юридический статус многоквартирных жилых домов и обеспечить точный учет собственников. Будет реализован ряд мероприятий.
«Речь идёт об исправлении записей в реестре недвижимого имущества относительно собственников зданий; обеспечении правильно зарегистрированного права собственности для каждой квартиры; повышении качества кадастровых данных и обновлении информации об оценке недвижимого имущества, используемой в целях налогообложения, как в городских, так и в сельских населённых пунктах», — отмечает министерство.
В среднесрочной и долгосрочной перспективах эти меры будут способствовать эффективному управлению кондоминиумами, регулированию отношений между собственниками, применению современных принципов управления жилищным фондом и созданию системы, стимулирующей инвестиции и ответственное содержание общих помещений. Все это направлено на ревитализацию жилищного фонда Республики Молдова.
Программа будет реализовываться в 2026–2028 годы Министерством инфраструктуры и регионального развития в сотрудничестве с Агентством геодезии, картографии и кадастра, а также ГП «Кадастр недвижимого имущества», которые обеспечат соблюдение сроков и корректное применение законодательных норм.
Власти призывают граждан активно участвовать в процессе, предоставляя достоверную информацию и поддерживая мероприятия по кадастровой проверке для обеспечения более эффективного и прозрачного управления многоквартирными домами.
