Износ многоквартирных домов в России превысил 31% по данным Росстата
Средний уровень износа многоквартирных жилых домов в России на начало 2026 года превысил 31%. Такие данные приводит Росстат, отмечая, что почти каждый пятнадцатый дом в стране — 6,5% всего жилищного фонда — имеет степень износа более 66%. Эти показатели свидетельствуют о критическом состоянии значительной части жилой инфраструктуры.
Проблема панельного фонда советской постройки
Наиболее остро ситуация затрагивает панельные дома, построенные в период с 1956 по 1970 годы. По действующему законодательству такие здания не признаются аварийными, однако власти считают проведение в них капитального ремонта уже нецелесообразным. Жители годами жалуются на трещины в стенах, затопленные подвалы и проседание фундаментов, но управляющие организации и чиновники игнорируют эти сигналы.
В июле 2025 года в Екатеринбурге обрушилась секция трёхэтажного административного здания, возведённого ещё в советское время. Это происшествие стало ещё одним тревожным сигналом о состоянии старого фонда. Ранее, в 2024 году, в Ростове-на-Дону обвалился один из подъездов многоквартирного дома, жители которого неоднократно предупреждали о плохом состоянии конструкции.
Системное игнорирование жалоб граждан
В Хабаровске жители просили признать аварийным дом, износ которого достиг 60% ещё в 2013 году. Вода с крыши текла прямо в квартиры, но комиссия, обследовав здание, не приняла решения о ремонте. На Сахалине, в посёлке Синегорск, жильцы жалуются на падающую штукатурку, трескающиеся стены и плесень в квартирах, однако официального статуса аварийного их дом не имеет.
Аналогичная ситуация наблюдается в Камешковском районе Владимирской области. Местные жители утверждают, что их дома фактически разваливаются, но чиновники отказываются признавать их непригодными для проживания. Систематическое игнорирование обращений граждан стало распространённой практикой в регионах.
Экономический контекст и перераспределение ресурсов
Эксперты связывают сложившуюся ситуацию с радикальной трансформацией государственного бюджета России. Абсолютный приоритет отдан военным расходам, что привело к масштабному перетеканию средств из гражданской сферы в военную. Программы расселения аварийного жилья фактически заморожены, поскольку финансовые ресурсы сконцентрированы на нуждах оборонно-промышленного комплекса.
Жёсткие международные санкции, падение нефтегазовых доходов и общие экономические последствия военных действий привели к значительному сокращению государственных доходов. В этих условиях власти вынуждены экономить на социальной сфере, признавая капитальный ремонт ветхих зданий «нецелесообразным». Данные о критическом износе жилого фонда подтверждают, что проблема приобрела общенациональный масштаб.
Чиновники на местах массово отказываются признавать дома аварийными, поскольку в истощённых бюджетах различных уровней отсутствуют средства для предоставления нового жилья. Четырёхлетние военные действия требуют непрерывных финансовых вливаний, что оставляет инфраструктуру внутри страны без необходимого финансирования. В результате жители вынуждены самостоятельно бороться с последствиями ветхости, оставаясь без гарантий безопасности со стороны государства.
